奥运会的举办向世人显示，中国有能力在最短的时间里建起令人称道的建筑杰作。但是，当圣火熄灭之后，建筑奇观鸟巢、水立方以及其他场馆等将会有怎样的命运？
光鲜亮丽的鸟巢：奥运会后怎么办？
戴维黄曾为亚特兰大奥运东道主提供城市规划方面的咨询。现在，这位圣地亚哥的海外华人又成了北京政府的顾问。他对北京奥运的总结是好坏掺半。
“有很多建筑，比如地铁以及公共交通，对城市的发展是非常好的。在正常情况下，建设这些设施可能需要十年、十五年，但是因为奥运会的缘故很快就建成了。这是一件非常好的事情。但是对于一些大型的场馆，如果我们只追求大，追求它比其他任何城市都要好，这就是一个不成熟的地方。”
在奥运或其他的大型活动结束后，人们将空荡荡的大型场馆称为白色大象。美因茨大学的体育经济学家霍格・普鲁斯对如何解决这一难题进行了认真思考，他得出的结论是：
“大型场馆每十天都得使用一次，否则无法承担它们的费用开支。但做到这一点又谈何容易，这也就意味着每一个场馆需要两个职业队，比如两个甲级足球俱乐部，从而确保场馆的经费来源。少于这样的安排，费用就会急剧增加，这时人们会自然而然地考虑是否有必要使用这样的设施，大型场馆很可能会因此而变为废墟。”
水立方也面临同样的问题
以普鲁斯的观点，北京拥有1千8百万居民，大型场馆变为废墟的事情难以发生。尽管如此，他认为，有些建筑还是可能面临这样的危险，比如水立方， „比如水立方就过于庞大，世界游泳锦标赛不会给该场馆带来如此多的观众。但游泳是奥运比赛中的重要赛事，对其需求量之大是可想而知的。"
水立方将被改建为带有卡拉ok歌吧的休闲游泳场所。但戴维黄则对此表示怀疑，“现在各个场馆并不是国有，而是由各个业主进行运作。比如当时亚运会奥体中心的三个场馆就萧条了很多年。直到最近那里还在卖汽车，（这些场馆）完全失去了体育的作用。有人建议，以后可以在这些场馆举办会展活动。但是在北边就有一个亚洲最大的专业的会展中心，这些体育场馆怎么和它竞争呢？此外，整个奥林匹克中心的面积达到了3.15平方公里，但是却没有设置什么停车位。我问工作人员在那儿停车，他们也说不知道。”
黄先生认为，相比起来，北京各个大学中的所有奥运场馆的设计就比较理性。大学生保证了这些场所的有效利用。皮划艇和划船场地将成为年轻人的休闲乐园。但他认为，北京的严重缺水问题是一大隐患。
他说： “对于建筑来说，实用性要比美观更重要。鸟巢用那么多钢来做装饰，我认为以后在维护问题上，比如清洗或者清锈，会有问题。全世界没有哪个地方拥有像北京这样密集的运动场馆群。体育和购物是两回事情。我们可以把整天时间花在购物上，但我不能早上在水立方游两个小时泳，然后下午再接着去鸟巢踢足球。所以我认为，北京体育场馆设置如此密集是一个比较难以解决的问题。”