澳洲非银行机构房贷市场份额大幅下跌周转吃紧

    过去一年，信贷危机迫使许多人回到传统贷款市场，非银行贷款机构的市场份额下降了三分之二。即使银行独立于央行之外数次提高利率，银行仍占有90%的市场份额。

    由于信贷市场紧缩，许多贷款机构，包括大银行，都在着手逐步砍掉12个月折扣利率贷款。

    澳大利亚统计局发布的数据显示，五月份非银行贷款机构房屋贷款市场份额只有4%，年度同比下降13%。与此相比较，同月份银行占据了90%的份额，房贷总额达136亿元，与去年同期相比上涨79%。建房互助会的市场占有率则几乎下跌一半，从2.8%降至1.5%。

    这个数据是各大银行四月份独立于央行之外自行提高利率后通过统计得出。七月份各大商业银行再次提高了利率。

    CommSec证券分析师Savanth Sebastian说，信贷紧缩情况下，银行的状况要好于非银行金融机构。未来几个月银行的市场份额可能会进一步提高。与非银行金融机构不同，如果借贷成本太高，银行可以动用其储蓄账户基金。但非银行金融机构借贷资金吃紧，只能把钱贷给更少的客户。