The Australian6月20日报道，由于房贷压力、高利率和经济的不确定因素持续影响，珀斯和悉尼的住房价格正在下跌。
新的RP Data研究显示，珀斯房屋价值在到4月的四个月内损失了3%，而悉尼在同期下跌了1.5%。
阿德莱德、布里斯本、堪培拉和达尔文房价依然乐观，但其增长速度在去年已经明显下降。而墨尔本的房价在四个月内仅有微弱下滑。
PR Data预计到九月，房贷压力会进一步加剧，超过400,000家庭将承受严重的压力，而另外500,000也会承受不小压力。
PR Data研究室主管Tim Lawless说，在2008年余下的时间里，房产市场将会非常“非常平缓”。
阿德莱德最近有着“星级”表现，到四月末其房价上涨了4.6%。如果这样的情况持续，其价格年增长率将达14%。虽然比今年初到四月21.8%的增长速度慢，但阿德莱德依然可以成为全澳房价表现最好的城市。
支付能力和投资需求是阿德莱德的主要驱动力，也是南澳迅速发展的主要因素。
Lawless表示，现在南澳在矿业开发的支出方面已经同昆州一样，不久之后就可以转化成真正的矿业优势。
虽然悉尼的房价到四月下跌了1.5%，但整年的增长率仍然达到了2.9%。
Lawless表示，布里斯本的住房价格在四月的增长超过了3.3%，相比其地方的薪资水平，布里斯本成为了澳大利亚最不能支付的城市。