News网6月8日报道，澳大利亚房产市场在今天的头三个月出现了五年来的第一次最大下跌。
根据Mortgage Choice/REIA Real Estate Market Facts，平均中等房价下降2.7%，从2007年12月季度的$471,300下跌到2008年3月季度的$471,300。
其他各式的公寓的加权平均价本季度都跌了2.7%，达到$355,297.
中等房价在$450，000以上的首府城市从12月季度的四个减少到了两个，分别是悉尼和珀斯。
墨尔本中等房价持续最高，而Hobart的房价成为首府城市可购买房产中最便宜的。
上一次全国性中等房价下跌2.0%是在2005年的3月季度。
在一年一年上涨的基础上，澳大利亚中等房价已经增加了8.3%，而其他房价也上涨了8.2%，反映了某些城市在2007年房市表现强劲。
数据显示，所有首府城市的三室独立房屋和其他两室房屋的租金在三月都出现上涨，表明出租房源短缺依然持续。
租金上浮最大的是达尔文和布里斯本，独立房屋租金分别上涨8.95和6.7%。
REIA主席Noel Dyett表示，中等房价在本季度的下跌并不令人吃惊，因为通货膨胀受到了利率上涨的控制。