■悉尼房价预计将再次上涨。
本报悉尼讯房地产业内人士称，在悉尼房价再次攀升之前，想买房的置业者现在应该当机立断，迅速行动了。
房地产分析专家Residex公司于上周公布的新数据显示，尽管一直有利率上升和低水平的购买力使房市低迷的说法，但在过去一年，悉尼的房价仍然上升超过6%。
据报导，悉尼的普通房产到今年3月底的一年内升幅达6.39%，而较富裕的郊区则成为从上涨的房价中获利的大赢家。
Residex的统计主管JohnEd- wards预计今年悉尼的房价会上升6%-8%。
Edwards先生说：“这个上升的趋势将会持续好几年，这尤其体现在独立单位上。如果你现在有能力买房的话就不要再迟疑了，因为房价没有可能会更低了。”麦格理银行（Macquarie Bank）首席经济家RodCornish说：“去年下半年房价开始上涨，但由于利率上涨的缘故，这种增长的势头将会逐渐消失。但利率在明年有望减少，这又预示着房价在明年会再次上升。”
根据Residex的调查显示，到今年3月的一年内，WhaleBeach成为房价升幅最大的地方，其平均房产价格升幅超过25%，售价达到379万2千元。而紧跟其后的是在市中心郊外的Chippendale，升幅达25%，房产增值了63万8500元。
Bronte区的东部海滨郊区则排在第三位，升幅达24.4%，售价为220万8千元。而与它们相反的是，Raby西南部的市郊和Leumeah、TheOaks和Macquarie Links成为房价下跌得最厉害的地方，平均下跌了5%-8%。独立单位在房价上升中获利不少，而悉尼的公寓住宅价格升了6.18%，平均售价达40万2千元。新州的房价还会适度增长。过去已增长了4.57%，但在3月间却下跌了0.2%。
房价升幅最高的地方是Broken Hill（27%），这是由于该地方丰富的矿石资源。紧跟其后的分别是拜伦海湾（ByronBay）的北部城镇（23.1%）、Kingscliff （21.8%）、TweedHeads West （20.4%）和Brunswick Heads （19.6%）。 （流云）