本报综合讯联邦政府住房事务部长毕芭丝（TanyaPlibersek）对AMP金融公司与“全国社会经济模式研究中心”（NATSEM）联合调查的结果表示震惊。报告公布了最新的住房能力数字。其中显示，近期入市购买住房的首次置业者中，占62％备受“按揭供款紧张”的压力。
报告指出：由于屋价飙升、住房按揭利息连续增加，占2/3以上的首次置业者背负“按揭还款”的沉重压力。“居者有其屋”的理想，已越来越成为许多人“可望不可及的梦境”。
NATSEN调查结果反映：2005/06年所有置业者当中，占23％感到“住房按揭紧张压力”，他们把3成以上的“税后收入”用于按揭还款。而首次置业者当中，更占62％感到“难胜重负”。报告结果显示：1985至2004年房屋价格翻4番，但人们同期收入仅升2倍。澳洲成了全世界最难自购住房的若干国家其中之一。2005/06年，置业者必须把全年平均“可支配收入”7.5倍款额用于购置住房。
报告指：悉尼房价最贵，住房费用相当于平均“税后收入”的9.1倍；柏斯是7.4倍、墨尔本是7.3倍、布里斯本是7.2倍。与10年前相比，“老一代”年届退休仍然负债的人数双倍增加。毕芭丝昨日重申：联邦工党政府将采取积极办法，处理住房能力问题。包括实行“全国租金能力计划”、设立5亿元的“住房能力基金”，释放剩余官地、帮助首置者开设银行储蓄账户等。毕芭丝指出：越来越多人到了退休年龄仍然负债，这确实对澳洲的“社会福利保障”机制的基础部分提出了新挑战。目前的问题是，长者福利金与公积金是否能使退休者生活充裕。如不立即采取措施和行动，人们将放弃自置住房的理想、国家向可悲的方向走下去，后果将不堪设想。
（詹奕）