怎样在墨尔本最快的租到满意的房子
送人鱼不如教人钓鱼
' U/ `5 \( Y0 } C9 z, h" z帮别人找房子，不如教别人怎么找房子+ Z. v8 h$ p2 h( o3 Y" x' E
自己找才能找到自己满意的9 K1 @6 o( P7 s) l% `; W9 ^/ R
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租房的来源分几种啦
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3 l8 [ _2 m( e一，私人房东
% B8 z1 A2 v: w0 n这个又分几种
2 k: d/ P9 D" x' n$ E: Z1。房主直接是房东
+ P/ M4 D& ]4 v) q) |. z$ R2。房主是从中介租来房子的二房东) p/ Q- [2 r, Z$ b
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这种情况呢，好处是一般要求没有中介那种高，也容易申请，只要你跟房东互相看得对眼就OK，而且押金一般也会比中介少，退房的时候清洁工作也没有必要做到跟中介要求的那样。而且一般会比中介便宜，因为中介要从中间抽一笔。+ u, H& o5 v4 H0 Z2 f H
坏处呢就是，可能会跟房东一起住，也就是说，如果包bill的话，房东可能整天看着你，有些不自在。碰上人不好的房东可能会在退房时克扣押金，总之这种私人房东的好处跟坏处就是，你可以不按规矩办事，他也可以。( |+ l# Q- D4 Q, g
, U8 L! C8 @2 t& b k+ {二，中介 W l- S2 r3 b$ ^5 p" J, B% @- |
从中介那里租房呢
/ w2 ~$ F: p u缺点就是，学生不容易申请，你要信誉度良好才行。最好要有之前租房的房东或中介的Ref，而且退房时，房屋的清洁工作要做的很好，很多情况下都可能要请专业的清洁公司来搞定才能把押金全部退会。
7 q% H5 j2 K- @/ V好处就是，双方都有合约，完全按照合约办事，有法可依，有章可寻。( G+ ]4 l \ ?% s2 C3 O
$ ~8 t$ D, B8 p) o( K) x至于怎么找这两种房子呢1 n- c; _1 F; h/ Y: K3 V) L
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私人房，一般就是星期五，去BoxHill，ChinaTown的杂货店，文化用品店，部分饭店拿免费报纸，其它地区可以试一下附近的华人杂货铺例如Clayton据说，只是据说，香港那个杂货店据说有
! s2 G1 F( Q# I" c% Q就是一样拿一份，回家翻到分类广告－－租房那一栏，仔细读每一条，觉得合适自己的就圈起来，然后最后一起一家一家的打电话过去，约时间的时候，尽量把靠近的房子都约到同一天的时间，给参观每个房子大概半个小时。每看一间，如果觉得可以也不要先下决定，告诉他考虑好了打电话给他。（我有试过带朋友一个小时内看了三间）。都看完了以后，自己比较一下，然后就不用我说了吧，赶快给那家打电话吧。
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1 K: V' U4 r! K- b5 J* o9 Y中介呢，在网上找吧，很多中介都有网页的，同样，把附近的几家都约到一起，一些中介还可以开车带你到他中介带管的附近的几间房去看。
) K2 |2 ?0 V5 x" z, P7 ]当然，你也可以直接跑到你想住的区，找那种Local的中介，让他带你去看附近的房( D9 t! @5 y8 E8 b d6 C
, v6 t* |0 p' K8 S8 p0 E总之就是，多看，多比较，甚至可以花两天看所有的私人房跟中介房后再下决定。, e. N3 T' [- w7 g; x/ M
, b* b" z2 f& i+ g" t! u( o7 D! j" }! n6 g找房子，就是这么简单。
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( d* W9 l* x7 x以上为个人的找房经验，如有不足跟错误之处
" h& B; i( m0 L* F- H" k欢迎大家补充指正哈
