[全澳州]TAX咨询贴-2008年退税清单,2008年政府大减税.&地产的理财计划]
[全澳州]TAX咨询贴-2008年退税清单,2008年政府大减税.&地产的理财计划] 现在列一下一些基本的退税计划。。。希望大家有所帮助。。。1 如果有收入比较低的配偶（可以是同居女友），可以考虑给他、她的个人养老保险金里面放钱，可以为自己多退回高达$540的个人所得税 2 税前收入超过$75000的纳税人，可以考虑利用salary sacrifice往自己的养老保险里面放钱来降低自己的个人所得税（要和老板商量，这个同样可以用来贷款买车，很有好处，减税买车又低，还可以拿回GST） A`\-luX fsV`
3 税前收入低于$28000的纳税人，可以考虑往自己的养老保险里面存入 $1000，享受政府补贴，补贴额度可达$1500， 如果更高的话，补贴会变小，计算方式看下面的公式），最高不可以超过58000。。。 -n5}-j&F*r [\qd
4 如果有Capital Gain, 可以考虑卖掉一些不会轻易赚钱的投资（例如股票），用来抵消这部分收入 5 如果想卖掉股票或者其他投资，可以考虑在6月20号之后卖，这样就可以把这部分盈利的所得税推迟到下一个财政年度 H2u3SJ#SQ&U,UP
6 如果有投资房产和股票一些增值的财产，尽量持有超过12个月，这样就可以享受50%的盈利折扣，降低收入，当然个别情况可以再打5折。。。这个镇对象小型生意商家。
7 如果有投资贷款或者有收入保险，可以考虑在6月30号之前付掉，用来抵消收入现在开始。 只要成为我的客户，加上你的收入需要买私人医疗保险的话，我可以提供7%的折扣。。。公司是AUSTRALIA UTILITY
大家还是找点打税工作，工资高，一年PART TIME，那些税都能拿回很多。。。所以华人那里最好别去。。。 现在有撒问题随便问，为明年作准备，哈哈。。。 这段时间有几个问题我总结一下。。。。 就是不管自已做还是我给你做，银行账号一定要写清楚，今天一个马大哈搞错一个数字，现在还在想解决办法。。我也没有工作到位。。。主要人多了，每个人都问我钱那天能到，搞得我很急很被动。。。
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1. 关于投资房产的退税理财计划大家知道，投资房产，需要交增值税，虽然每年收入上亏损上可以让你拿回一部分退税，但是当你把你房子卖掉后，增值税交了不少。。。但在澳洲税法中，自已住的那套房产，卖掉后增值部分就可以不用交税。最重要的一点，你住满半年后就可以租出去了，可以当投资房了，然后可以获得更多退税，而且卖掉后不用交增值税。当然这个期限是6年，6年内，你的名下只有一个产权，卖出去后，仍然可以视为自已的唯一居住场所，免交增值税。 贷款买房，头6年利息是最大的，一方面这6年压力可以减小，可以拿回基本上30%的亏损， 另一方面房子每年8%的增值，保守估计。。。6年再卖出去，免于增值税。。。当然了，这是一个长期的投资，需要挑好地区和自已可以承受的价位，另外一方面增加自已短期的现金流，可以用于别的投资。 2.关于养老金的计划 请先大家看一下下面这段话, If you pay tax on less than $58,980 a year and make an after-tax voluntary contribution to super, you may be eligible for the Government Co-contribution. If you are eligible and within certain limits, for every dollar you put into your superannuation account, the Government will contribute up to $1.50, with a maximum co-contribution of $1,500. The maximum co-contribution applies to people who earn $28,980 or less in a year and have made a contribution of at least $1,000 from their after-tax pay. It reduces by 5 cents for every dollar you earn over $28,980, phasing out completely once your income reaches $58,980. Here's how to boost your super. Simply follow three steps (the following table uses a selection of income amounts): Step 1 Step 2 Step 3 IF MY INCOME IS: THE MAXIMUM GOVERNMENT CO-CONTRIBUTION I CAN RECEIVE IS : TO RECEIVE THE MAXIMUM, I NEED TO MAKE A VOLUNTARY (AFTER-TAX) CONTRIBUTION BY 30 JUNE OF: $28,980 or less $1,500 $1,000 $35,980 $1,150 $767 $40,980 $900 $600 $45,980 $650 $433 $50,980 $400 $267 $55,980 $150 $100 $58,980 $0 n/a 当你养老金的余额达到15000左右,可一考虑自我管理养老金,所需要的费用比交给大公司管理要低得多....最直接的方法是买股票,所赚的部分永远是15%的税率... 算是一种将来的赚钱方式,而上面的英文内容对于现在低收入的人群达到快速的养老金积累很有好处..... 今天股票要claim loss了。 股票的loss不能抵工资所得吧？ 能抵， 以后的股票所得
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